30 m² comme une mini maison d'artiste à Paris
C’est après avoir emprunté cette petite passerelle, au fond, qu’on descend deux niveaux plus bas dans la cour…
Une entrée individuelle accessible par une belle terrasse privative baignée de soleil. Et que de fenêtres !
Accès direct à la pièce à vivre, qui charme de ses poutres anciennes.
Cuisine ouverte fonctionnelle. On note à droite les beaux interrupteurs ronds en porcelaine à boutons poussoirs, pour la variation de lumière.
Zoom sur les zelliges marocains bleu pétrole et le plan de travail en béton ciré.
Les placards de rangement contrastent avec le mur de fondation en pierres de taille, aux joints repris à la chaux.
Les placards de rangement contrastent avec le mur de fondation en pierres de taille, aux joints repris à la chaux.
Au-dessus de la fenêtre, le plancher a été désolidarisé de la façade pour diffuser plus de lumière au rez-de-chaussée.
Cave à vin créée sur mesure sous l’escalier par un artisan. Une scénographie étudiée pour donner de la profondeur à la pièce !
Nous voici à l’étage, où se situe la chambre. Tête de lit sur mesure intégrant des rangements.
Elle fait aussi office de chevet. Penderie-dressing tout le long du mur.
Dans l’idée de ne pas cloisonner, une paroi en verre anticalcaire avec cadre en acier fait la jonction avec la salle d’eau.
On y voit parfaitement bien grâce à des bandeaux led dissimulés dans un joint creux entre la cloison et le plafond.
Béton ciré pigmenté et une généreuse vasque dessinée par le propriétaire lui-même.
Des prises dissimulées sous le coffrage, et un placard de rangement supplémentaire à côté de la fenêtre.
Et voici Ibrahim, qui aura passé de bons moments en ces lieux et s’apprête à passer la main ! La vôtre ?
La Maison des Métallos, à proximité de l’appartement. Les artistes investissent parfois la place…
La profusion de bars, restaurants et commerces joue beaucoup sur la qualité de vie du quartier.
Les infos clés
Surface Carrez : 30 m²
Étage : Rdc / niveau inférieur
Espaces extérieurs : 8 m² de terrasse de plain-pied en jouissance exclusive
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon d’eau chaude (neuf)
Exposition du séjour : Sud-Ouest
Nombre de pièces :2
Ascenseur :/
Gardien :/
Local vélos :Oui
Parking :/
Période de construction : 1850
Les diagnostics
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Localisation et quartier
Besoin de faire une petite course de dernière minute ? Une furieuse envie d’aller trinquer avec ses ami-e-s ? Tout se trouve à proximité immédiate, avec les très attractives rues Oberkampf et St-Maur… Et si toutefois il est nécessaire de prendre les transports, ce ne sont pas moins de trois stations qui gravitent autour de l’appartement : Parmentier, Couronnes, Goncourt… offrant un accès aisé aux lignes 3, 2 et 11 pour aller partout !
En deux mots
Une mini maison coup de cœur pour qui recherche un condensé de calme et de confort au sein d’un quartier pourtant jeune et vivant. Elle pourra servir autant de pied-à-terre parisien que de nid douillet pour une ou deux personnes. Et qui peut se targuer, à Paris, de pouvoir prendre son petit-déjeuner au soleil sur le pas de sa propre porte ?
Informations juridiques
Prix : 360.000 € FAI, dont 15.000€ d’honoraires à la charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété : 14
Charges trimestrielles de copropriété : 135 €
Procédures en cours : non
Taxe foncière : 225 €
